购买墓地需要什么手续？购买公墓需要哪些条件？买墓地的注意事项
发布时间：2020-07-14 浏览量：人次
根据殡葬管理条例相关规定：公墓应当凭火化证明或者其他合法证明出租墓穴和骨灰格位；禁止出租寿穴。承租人不得转让墓穴和骨灰格位。禁止利用墓穴和骨灰格位进行炒买炒卖等非法经营活动。
所以购买需要的手续为：
一、客户购买墓穴的条件
亲人遗体火化后，其亲属或代理人向殡仪馆获取《火化证明》。亲属或代理人为逝者购买墓穴，须携带逝者的《火化证明》原件，去公墓办理相关购墓手续。
若遗失《火化证明》原件的，亲属或代理人须在逝者户籍所在地派出所开具《户口注销证明》、《死亡证明》等相关证明。《火化证明》是办理骨灰安葬、寄存、公证、运输等最为直接的凭证。
二、客户购买寿穴的条件
此外，根据民政部门的规定，具备以下条件的客户，可向公墓购买寿穴：
1、死者的健在配偶；
2、医学上认可身患绝症的病人，如恶性肿瘤、全身弥漫性肌肉萎缩、艾滋病、败血症等疾病，需携带相关有效病例证明；
3、港澳台胞、海外侨胞，需携带相关有效身份证明；
4、未婚子女过世与父母合葬的，需携带过世子女的火化证明原件和户口本；
5、本市孤寡老人，需携带户籍所在街道开具的孤老证明；
6、年满80周岁老人可持本人身份证原件。
三、购买墓地的注意事项：
1,要选合法公慕
合法的公墓必须具有相关合法证件.如:省民政厅批准建立公墓的批文和颁发的社会公共墓地许可证书;县级以上国土行政管理部门审核和人民政府依法办理公共墓地建设用地批复或国土行政管理部门颁发的土地使用证:建设规划管理部门批准的公墓规划建设文书:物价行政管理部门核定的收费价格文件:事业法人证书或工商部门预发的登记证书;省民政厅统一制发的带防伪标志的骨灰安放证书和火化证书等。这些文书文件必须是原件,复印件一律无效。消费者购墓时一定要选择具有这些证书文件的合法正规公墓.
2,要签统一合同书
当你选择好合适的墓位后,购买时一定要现场与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。签订合同时,要先弄懂合同书内容,千万不要他人代签,合同公章必须是公墓总部的公章,部门章无效。合同以外的任何口头承诺,个人书面承诺均不具法律效力,得不到法律保护。因此消费者购买墓位时一定要签订统一合同书,而且要保管好合同书原件.
3,要有合法票据
购买墓位时,签订统一合同书付清全款后,一定要向公墓单位索取正规的票
据,如:非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。正规票据
和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据,一定要保管好.
4.不贪小便宜
非法经营性公墓比公益性公墓往往价格便宜,但由于没有取得相关合法手续,加之各种基础设施,管理、服务无法跟上,而且这些公墓非法对外商业炒作销售的墓位、墓穴不受法律保护,所造成的后果由消费者自行承担.
5,不炒买炒卖
国务院殡葬管理条例》明文规定任何单位和个人不得炒买炒卖墓位、塔位、格位。炒买炒卖墓位是指单位或个人采取诱导投资盈利的方式宣传、销售墓位并承诺高于原销售价格回购以及不以使用为目的而买卖墓位投机牟利的行为。任何单位或个人违反条例)炒买炒卖墓位的,都得不到合法保障,并都将受到相应处罚。所有公墓管理组织必须向消费者出示相关证件和凭死亡证明书、火化通知书或迁坟通知书销售墓位,墓穴,未凭以上手续购买的墓位、墓穴不受法律保护。更不得购买非法公墓、农村公益性墓地以及寺庙提供的骨灰安葬、存放等设施。
6,小心谣言
如果有人说这个公墓那个陵园,因什么原因,要被拆迁、搬迁、合并等,千万莫轻信。只要是合法的公墓单位,是国家批地,既不会搬迁,更不会有任何不良影响现象.
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